水湳經貿園區 郭小甄

華 格納，一位傑出不凡的德國歌劇家，嚴謹的樂曲結構、浪漫的樂音氛圍，融合理性與感性的創作，造就一首首不朽名作，華格納曾說過：「藝術應該是一切音樂、詩 歌、繪畫、雕刻與建築的整體表現」。音樂與建築，看似本體相異的藝術形式，卻可從「竑埕‧華格納」發現兩者的巧妙相融。從建築外觀到內設裝置，在在流露出 音樂、建築、人，環環相繫的生活共同體。

藝感建置  體現古典氣質

經過一整天忙碌轟炸後，疲憊身心亟需一股安定的力量來撫慰，此時耳邊若響起了優美的古典樂，輕柔的音符，容易軟化緊繃的精神，徜徉在動人樂音中，回到「華格納」就是一天中最完美的沉澱。

竑 埕建設推出預售案「華格納」，以名歌劇家命名，取其理、感性兼具的特性，標榜為中科特區內唯一古典藝術建築，該案基地約300坪，地上十層、地下三層，規 劃戶數29戶，住家挑高3米2，坪數從45坪至75坪，環境單純，適合家庭自住。建築體將融合音樂元素，大量運用在建築外觀與室內雕塑，採新古典雅緻設 計。外觀沉穩優雅的大地色系搭配精緻細件圖騰，有如置身在浪漫情調的歐洲。「華格納」安排在公共空間裡佈置名作繪畫，搭乘電梯時，電梯內也會播放恬靜宜人 的古典音樂，讓藝術自然融入生活空間中，品嘗獨有的詩意氛圍。

座落中科  制宅有方

「華 格納」位於中科特區內，鄰近文風濃郁的東海大學，並有國安國小、福科國中完整學區直升，而台中都會公園與東海牧場則是休憩、放鬆身心，擁抱寬敞綠意的好去 處。若家庭內有高齡的老人家要定期看病或著急需醫療救助時，建案位置離台中榮總只約5分鐘車距，縮短往返時間；周邊亦有東海、愛買、台糖三個商圈，日常所 需應有盡有。交通方面，高鐵、中山高、中彰快速道路形成南來北往樞紐核心。文教圈、生活圈、交通圈、醫療圈，四圈一體的交織作用下，「華格納」企圖成為機 能完善的幸福好宅。另外，中科特區冬天易吹北風，為避開先天氣候影響，建築體特意設計每戶座向，朝東可俯瞰台中市夜景，朝南則冬暖夏涼，且周邊為低密度別 墅住宅，三面採光充足，通風良好，住家空間純淨舒適。

德國名品  品味生活

承 襲德國的精緻工藝精神，衛浴設備採用由LCM代理德國品牌Badeboss或V&B衛浴系統，外觀俐落有型、品質耐用實在，且考量浴室安全，每一 間衛浴都配有對外氣密窗；廚具採用林內與德國知名五金品牌BLUM，且社區裝置自來水過濾系統與FTTH光纖到府。公設方面，大廳、視聽室、閱覽室擺設名 作可欣賞繪畫藝術，頂樓teahouse空間可讓住戶學習烹飪或聚餐聯絡感情，從teahouse延伸室外的空中花園，分隔卻不分割的整體設計，則可一覽 台中市容，無論日夜美景，盡收眼底。

區域：	台中市西屯區	物件類別：	[售] 華廈
物件名稱：	古典藝術華格納四房平車	委託價格：	1388
物件標的：	國安段	落地窗座向：	座西朝東
建坪：	總建坪： 64.71坪	總戶數：	29
建物格局：	4房/2廳/2衛	建物樓層：	2F
最近學校：	國安國小/福科國中	鄰近市場：	愛買
最近公園：	台中都會公園	屋齡：	102年12月完工
車位	B1 平面車位	管理費：
物件介紹	戶數單純  僅29戶  國安國小       福科國中  東海大學  一路直升 旁有台中都會公園與東海牧場 輕鬆享受健康休閒生活  接軌高鐵  中山高速公路  中彰快速道路等 南來北往的樞紐核心

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