水湳經貿園區 郭小甄

日本設計師包辦外觀藝品 每坪26萬起

【王鈞生╱台中報導】台中市北區預售大樓案「一峯青」鄰近育德園道，公共空間由國際知名設計師橋本夕紀夫創作，全案住家戶戶3面採光、衛浴皆開窗，住家戶數僅60戶，規劃60~68坪、3~4房格局，每坪26~32萬元。

銳豐建設「一峯青」位於北區大雅路、育德路，鄰近育德園道，採買可至大雅路東興市場或全聯福利中心五權2店，距離約400公尺，大雅路北向可連結中清路、南向可轉接五權路等其他市區主要幹道。

60~68坪3面採光

基地面積694坪，1樓有2戶店面，門廳挑高8.7米，車道由大雅路105巷進出，1樓公設有圖書室、吧台，2樓則有游泳池及健身房。
現場專案副總經理陳玉芬說：「此案邀請國際知名設計師橋本夕紀夫共同創作建築物外觀、公共空間及社區裝置藝術，是7期以外首見的創舉。」
標準層每層3併、3戶共用2部電梯，住家規劃60、65、68坪，3~4房格局，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。臥室鋪設阿姆斯壯超耐磨木地板，衛浴皆為TOTO衛浴、且均配免治馬桶、主臥衛浴附換氣暖房乾燥機。

餐廳位於廚房旁，可擺放大型餐桌。廚房配備人造石檯面廚具，附3口爐、抽油煙機、烘碗機，烤箱及電器櫃為選配。

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基地(紅框處)面積694坪，位於北區大雅路、育德路，鄰近育德園道。

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【基本資料】

單價：每坪26~32萬元
坪數：60~68坪
戶數：62戶
類型：大樓
公設比：32.8%
樓層：地上22樓、地下3樓
停車位售價：平面車位130~150萬元
付款方式：定簽開15%，工程期15%，房貸70%
方位：坐南朝北、坐西朝東
GPS座標：
經度：120゜40′34.8〞
緯度：24゜9′25.2〞
洽詢電話：(04)2208-5599
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：銳豐建設

【社區機能】

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：80元/坪/月
基地面積：694坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓8.7米，2樓以上3.4米
完工日：預計2016年6月底
建材配備：大門配指紋密碼鎖，室內有One Touch統一燈源控制系統，客、餐廳鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室鋪超耐磨木地板，衛浴皆為TOTO衛浴、均配有免治馬桶、主臥衛浴附換氣暖房乾燥機，廚房配人造石檯面廚具，窗戶採YKK氣密窗

【專家意見】鄰老透天街景不一

該案鄰近育德園道，中高樓層視野景觀佳，且具備休閒機能。
不過基地位在新舊市區交界，附近老舊透天較多，街景較不一致。

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